2020魔幻的开年,深刻影响了各地楼市。然而,尽管这个冬天比以往更寒冷漫长,春天还是来了。
楼市回暖 “抢”房再现
原以为复苏的是餐饮、旅游、娱乐消费,没想到迎来复苏的却是房子。
近段时间以来,一场范围的楼市回暖,正悄然来袭:
据北京中原市场统计,1月份300城地块平均成交价同比上涨46%,溢价率上升3%;2月123宗住宅用地溢价率超过20%;上海徐汇滨江区域拍出一块总价高达310亿元的巨无霸地王,刷新总价地王的新纪录;广州越秀区拍出新地王,以64576元/㎡的楼面价成交,总价235701万元,刷新广州地价新记录。此外,据数据显示,2020年第10周,一线城市成交稳中有升,二三线成交热度持续回升。
逐步转暖的楼市,也带动其他楼市的量价齐升。以湖南为例,衡阳、湘潭、怀化相继出台政策,一系列强悍的信号,预示着楼市正迎来上升契机。
不得不说,买房的窗口期已经到来,置业安家刻不容缓!
近20年房貸利率
买房抄底良機
受疫情影响,2020年开年以来楼市传来各种利好政策。在众多利好政策中,降息成为一大亮点。随着,2月20日央行官宣贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,5年期LPR为4.75%,较1月双双下降,近20年房贷利率产生。
对于购房者来说,在房价不变情况下,房贷利率降低,利息减少,外加首付比例降低,那么购房者的购房成本也随之降低。言外之意就是,房贷可以省一大笔钱,是难得一遇的买房上车时机!
怀化最硬核购房补贴政策出台
3月6日,怀化市人民政府办公室印发《怀化市应对新冠肺炎疫情推动房地产市场健康有序发展十条措施》,针对购房者出台重磅补贴政策:
1、契税购房补贴政策:
补贴时间:2020年2月1日起—2020年6月30日止
补贴范围:怀化市中心城区(含怀化经开区、怀化高新区)购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房。
2、加大人才购房补贴:
疫情期间,对纳入我市人才引进计划的对象,在怀化市中心城区购房:
享受已出台人才优惠政策的基础上,
再给予一次性购房补贴3~5万元!
(备注:具体按组织部门确定的人才等次补贴,由市财政对购买人予以补贴)
置业时期就趁现在!
等摘下口罩一切都恢复到以往的秩序,后悔也没用了!
疫情之后
步步高·中环广场
重新定义“好房子”
标准一:地段配套很关键
疫情期间远距离采购生活用品的不便让人深有体会。步步高·中环广场位于怀化正中心,自身60万㎡综合体涵盖步步高购物中心、生活超市等。通过步步高Better购线上小程序下单,1新鲜送达,足不出户即可满足日常生活需求。
标准二、生态环境很重要
在家宅久了,最羡慕的莫过于有个大园林可以散散步,不用担心人员密集。步步高·中环广场规划10000㎡公园式园林,树木花草比人多,下楼即享天然氧吧。
标准三:运动休闲有场所
即使不出家门,也要坚持运动增强身体抵抗力。步步高·中环广场舍弃一层住宅40套,打造4.5米架空层泛会所,让大家不用去健身房,下楼即可享受运动的乐趣。
标准四:南北通透好户型
疫情期间,每日开窗通风成了必做日常。步步高·中环广场格局方正、南北通透、宽阔尺度的户型设计,室内采光优越,风从房中“穿堂而过”带走病菌,清新空气。
标准五:贴心物业有保障
危急时刻,好物业才是安全的保障。步步高360度亲情体贴式物管,24坚守,为业主筑起道安全防线。
央景5#栋
建面约108-129㎡三房/四房
火爆热销中
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